বাড়ি কেনার স্বপ্ন পূরণ হবে ! সরকার দিচ্ছে ২৫ লক্ষ টাকা পর্যন্ত ঋণ, কারা পাবেন সুবিধা ? 

HBA Scheme : আপনিও সরকারি এই স্কিমের সুবিধা নিতে পারেন। সেই ক্ষেত্রে কিছু নির্দিষ্ট নিয়ম রয়েছে সরকারের। অল্প সুদেই এই বড় অঙ্কের বাড়ির ঋণ (Home Buying Tips) পাবেন আপনি। সেই ক্ষেত্রে করতে হবে শুধু এই কাজ। 

কাদের জন্য এই সুবিধা
প্রায় সকলেই নিজের বাড়ির মালিকানার স্বপ্ন দেখে। সম্পত্তির দাম বৃদ্ধির ফলে সাধারণ মানুষের জন্য বাড়ি কেনা ক্রমশ কঠিন হয়ে উঠছে। তবে, কেন্দ্রীয় সরকারি কর্মচারীদের জন্য বাড়ি কেনা কিছুটা সহজ হচ্ছে।

কোন স্কিমের আওতায় পাবেন সুবিধা
কেন্দ্রীয় সরকার হাউস বিল্ডিং অ্যাডভান্স (HBA) স্কিমের অধীনে তার কর্মচারীদের খুব কম সুদে গৃহ ঋণ দিয়ে থাকে। কেন্দ্রীয় সরকারি কর্মচারীরা তাদের নিজস্ব বাড়ির মালিকানার স্বপ্ন পূরণের জন্য এই স্কিমের সুবিধা নিতে পারেন। আসুন এই স্কিম সম্পর্কে আরও জেনে নিই।

হাউস বিল্ডিং অ্যাডভান্স (HBA) স্কিম কী ?
কেন্দ্রীয় সরকারের হাউস বিল্ডিং অ্যাডভান্স (HBA) স্কিম কেন্দ্রীয় সরকারি কর্মচারীদের তাদের আবাসনের চাহিদা পূরণে উল্লেখযোগ্যভাবে সহায়তা করে। এই স্কিমের অধীনে, কেন্দ্রীয় সরকার বাড়ি নির্মাণ, ক্রয়, সংস্কার বা কেনার জন্য কর্মচারীদের খুব কম সুদে ঋণ দিয়ে থাকে। এটি কর্মীদের উপর আর্থিক বোঝা কমায় ও তাদের ভবিষ্যতের জন্য নিরাপত্তা দিয়ে।

সরকার সর্বোচ্চ সীমা বৃদ্ধি করে HBA কে আরও কার্যকর করেছে। কেন্দ্রীয় সরকারি কর্মচারীরা তাদের মূল বেতন + ডিএ-র ৩৪ গুণ পর্যন্ত অথবা সর্বোচ্চ ২৫ লক্ষ টাকা, যেটি কম, ঋণ পেতে পারেন। নির্দিষ্ট সীমার মধ্যে গৃহ সংস্কার জন্যও টাকা দিয়ে থাকে।

সুদের হার ব্যাঙ্কগুলির তুলনায় কম
এই প্রকল্পের আওতায়, সরকার কম সুদের হারে ঋণ প্রদান করে। HBAs সাধারণত ৬% থেকে ৭.৫% পর্যন্ত নির্দিষ্ট সুদের হার ধার্য করে। যেখানে বেসরকারি ব্যাঙ্কের গৃহ ঋণের হার অনেক বেশি।

অতিরিক্তভাবে, এই পরিকল্পনাটি একটি নির্দিষ্ট সুদের হার অফার করে, যার অর্থ ঋণের মেয়াদ জুড়ে হার বৃদ্ধির কোনও ঝুঁকি নেই, যার ফলে কর্মীরা চিন্তা ছাড়াই তাদের বাজেট পরিকল্পনা করতে পারবেন।

HBA-এর জন্য প্রয়োজনীয় নিয়ম
পাঁচ বছর সরকারি চাকরি সম্পন্ন করেছেন ও আগে কোনও সরকারি আবাসন প্রকল্পের সুবিধা পাননি, এমন সমস্ত কেন্দ্রীয় সরকারি কর্মচারী এই প্রকল্পের সুবিধা পেতে পারেন। অস্থায়ী কর্মীরাও কিছু শর্ত সাপেক্ষে আবেদন করতে পারেন। স্বামী ও স্ত্রী উভয়েই কেন্দ্রীয় সরকারি কর্মচারী হলে, তাদের মধ্যে কেবলমাত্র একজনই এই প্রকল্পের সুবিধা পেতে পারেন।